Estimation théorique
Promenade des Fours à Chaux,53600 Évron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Promenade des Fours à Chaux,53600-Évron indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assé-le-Bérenger (53010), comprenant 467 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.707€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.707€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assé-le-Bérenger (53010), comprenant 467 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,71€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 471€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-30 | 19 | PROM DES FOURS A CHAUX EVRON | 5 | 109 | 502 | 186000€ | 1706€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DES VEISELLES | 4 | 155 | 595 | 227500€ | 1468€ |
2022-10-18 | 20 | RUE LIVET DE MONFEU | 5 | 89 | 483 | 100000€ | 1124€ |
2019-12-27 | 27 | RUE DE VILLENEUVE | 5 | 64 | 591 | 90000€ | 1406€ |
2020-09-29 | 15 | RUE HENRI CAVELLET DE BEAUMONT | 5 | 143 | 807 | 175000€ | 1224€ |
2022-05-23 | 22 | RUE HENRI CAVELLET DE BEAUMONT | 4 | 74 | 395 | 156500€ | 2115€ |
2019-07-06 | 5 | ALL DES VEISELLES | 3 | 61 | 456 | 105000€ | 1721€ |
2023-04-20 | 18 | RUE DES VEISELLES | 5 | 112 | 687 | 236000€ | 2107€ |
2022-12-09 | 4 | RUE PIERRE TEMPLER | 4 | 79 | 507 | 142000€ | 1797€ |
2019-10-14 | 38 | RUE DU PRE DE VILLEE | 3 | 63 | 490 | 125000€ | 1984€ |
2021-09-04 | 14 | RUE LIVET DE MONFEU | 4 | 84 | 640 | 120000€ | 1429€ |
2022-05-20 | 15 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 57 | 330 | 90000€ | 1579€ |
2020-05-27 | 22 | ALL DU PETIT BARBE | 4 | 86 | 691 | 81000€ | 942€ |
2022-01-31 | 13 | ALL DU PETIT BARBE | 3 | 60 | 305 | 91000€ | 1517€ |
2022-03-04 | 62 | RUE DU PRE DE VILLEE | 4 | 89 | 433 | 155000€ | 1742€ |
2019-07-08 | 15 | ALL DU PETIT BARBE | 4 | 82 | 671 | 75000€ | 915€ |
2021-04-21 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 231 | 110000€ | 1279€ |
2022-08-22 | 9 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 231 | 120000€ | 1395€ |
2023-04-26 | 8 | IMP SAINTE ANNE | 7 | 136 | 574 | 144000€ | 1059€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DU DOC ROUX | 3 | 53 | 295 | 65000€ | 1226€ |
2021-03-16 | 10 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 71 | 455 | 89900€ | 1266€ |
2022-12-12 | 62 | BD DU MAL FOCH | 3 | 76 | 355 | 82000€ | 1079€ |
2019-06-07 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 363 | 75000€ | 872€ |
2022-04-29 | 76 | BD DU MAL FOCH | 4 | 70 | 134 | 91000€ | 1300€ |
2021-05-28 | 5 | BD SAINTE ANNE | 5 | 97 | 423 | 135100€ | 1393€ |
2020-05-29 | 1 | IMP SAINTE ANNE | 4 | 67 | 387 | 105000€ | 1567€ |
2019-12-26 | 12 | RUE DE BEL AIR | 5 | 105 | 877 | 52000€ | 495€ |
2023-01-20 | 9 | RUE DE CHAMMES | 5 | 91 | 108 | 120000€ | 1319€ |
2019-10-02 | 23 | BD DU MAL FOCH | 4 | 105 | 446 | 100000€ | 952€ |
2022-05-24 | 4 | BD SAINTE ANNE | 3 | 47 | 412 | 65000€ | 1383€ |
2021-02-12 | 16 | BD DU MAL FOCH | 2 | 45 | 399 | 64000€ | 1422€ |
2020-09-30 | 74 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 74 | 766 | 139000€ | 1878€ |
2020-09-08 | 8 | IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE | 4 | 74 | 240 | 149500€ | 2020€ |
2023-06-30 | 10 | IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE | 4 | 70 | 228 | 167547€ | 2394€ |
2020-01-08 | 8 | BD HENRI ROSSIGNOL | 4 | 131 | 521 | 225000€ | 1718€ |
2019-12-05 | 39 | BD DU MAL FOCH | 3 | 99 | 735 | 110000€ | 1111€ |
2021-07-27 | 68 | RUE DE STE SUZANNE | 5 | 86 | 578 | 145000€ | 1686€ |
2023-03-27 | 11 | RUE DE BEL AIR | 5 | 80 | 525 | 135000€ | 1688€ |
2022-06-14 | 6 | IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE | 4 | 71 | 221 | 163845€ | 2308€ |
2019-06-17 | 3 | RUE DE CHAMMES | 1 | 37 | 107 | 31000€ | 838€ |
2022-07-11 | 4 | IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE | 4 | 71 | 214 | 167547€ | 2360€ |
2022-11-25 | 9 | BD HENRI ROSSIGNOL | 4 | 60 | 409 | 180600€ | 3010€ |
2020-08-28 | 3 | IMP FLANDRES DUNKERQUE | 6 | 175 | 852 | 138000€ | 789€ |
2021-04-26 | 10 | BD DU MAL FOCH | 3 | 77 | 336 | 125000€ | 1623€ |
2022-12-03 | 5 | RUE JULIEN LAUNAY | 3 | 58 | 321 | 124000€ | 2138€ |
2019-06-07 | 45 | BD DU MAL FOCH | 4 | 63 | 508 | 105000€ | 1667€ |
2022-02-07 | 45 | BD DU MAL FOCH | 4 | 63 | 508 | 157000€ | 2492€ |
2021-12-06 | 2 | IMP DES VILLAS DE SAINT ANNE | 4 | 72 | 211 | 149500€ | 2076€ |
2023-01-16 | 31 | BD DU MAL FOCH | 5 | 140 | 530 | 270000€ | 1929€ |
2021-02-17 | 15 | BD DU MAL FOCH | 3 | 70 | 866 | 102000€ | 1457€ |
2022-03-16 | 17 | BD DU MAL FOCH | 3 | 70 | 323 | 38500€ | 550€ |
2021-03-23 | 17 | BD DU MAL FOCH | 3 | 70 | 323 | 77000€ | 1100€ |
2020-07-21 | 8 | BD DU MAL FOCH | 5 | 89 | 291 | 169500€ | 1904€ |
2021-08-30 | 62 | RUE DE STE SUZANNE | 2 | 52 | 139 | 64000€ | 1231€ |
2020-07-30 | 47 | PL STE ANNE | 5 | 89 | 151 | 169500€ | 1904€ |
2021-05-25 | 6 | BD DU MAL FOCH | 5 | 88 | 204 | 163845€ | 1862€ |
2023-04-21 | 6 | BD DU MAL FOCH | 5 | 88 | 204 | 191950€ | 2181€ |
2022-04-01 | 21 | RUE DE BEL AIR | 5 | 99 | 490 | 220000€ | 2222€ |
2020-03-12 | 23 | RUE DE PLAISANCE | 7 | 182 | 790 | 188000€ | 1033€ |
2023-03-21 | 18 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 108 | 930 | 200000€ | 1852€ |
2019-06-07 | 53 | BD DU MAL FOCH | 3 | 56 | 370 | 45000€ | 804€ |
2021-06-04 | 55 | BD DU MAL FOCH | 3 | 60 | 476 | 85000€ | 1417€ |
2019-05-06 | 4 | RLE DES RUETTES | 2 | 43 | 364 | 53000€ | 1233€ |
2021-04-30 | 10 | IMP DU VIVIERS | 3 | 56 | 300 | 145000€ | 2589€ |
2020-08-07 | 2 | IMP DU HAUT BUSSON | 4 | 77 | 361 | 83000€ | 1078€ |
2021-01-11 | 8 | IMP DU HAUT BUSSON | 4 | 77 | 337 | 92000€ | 1195€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DE BEL AIR | 4 | 66 | 741 | 75000€ | 1136€ |
2019-10-04 | 31 | RUE DE STE SUZANNE | 3 | 62 | 129 | 52500€ | 847€ |
2022-04-19 | 1 | IMP DU HAUT BUSSON | 3 | 63 | 296 | 91000€ | 1444€ |
2021-07-09 | 46 | RUE DE STE SUZANNE | 5 | 107 | 384 | 68000€ | 636€ |
2022-03-07 | 1 | RUE DE PLAISANCE | 4 | 77 | 212 | 160000€ | 2078€ |
2023-04-06 | 27 | RUE DE STE SUZANNE | 2 | 49 | 192 | 63000€ | 1286€ |
2022-10-31 | 44 | RUE DE STE SUZANNE | 3 | 62 | 339 | 73000€ | 1177€ |
2020-10-30 | 2 | BD BEL | 3 | 110 | 170 | 103000€ | 936€ |
2021-11-25 | 2 | BD BEL | 3 | 110 | 170 | 106000€ | 964€ |
2020-06-30 | 67 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 72 | 638 | 102000€ | 1417€ |
2021-08-30 | 42 | RUE DE STE SUZANNE | 3 | 60 | 352 | 105000€ | 1750€ |
2021-07-16 | 1 | RUE DE PLAISANCE | 5 | 110 | 178 | 101000€ | 918€ |
2021-09-24 | 69 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 67 | 652 | 115000€ | 1716€ |
2021-09-23 | 38 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 72 | 293 | 82500€ | 1146€ |
2020-03-09 | 23 | ALL DU HT BUSSON | 2 | 63 | 328 | 74822€ | 1188€ |
2019-12-17 | 21 | ALL DU HT BUSSON | 3 | 63 | 352 | 74821.5€ | 1188€ |
2019-09-26 | 27 | ALL DU HT BUSSON | 3 | 63 | 356 | 83135€ | 1320€ |
2022-02-25 | 7 | ALL DU HT BUSSON | 4 | 72 | 769 | 150000€ | 2083€ |
2022-05-20 | 11 | IMP DU PETIT REVENU | 6 | 127 | 635 | 223000€ | 1756€ |
2023-04-28 | 38 | RUE DE STE SUZANNE | 3 | 60 | 60 | 70000€ | 1167€ |
2022-07-01 | 6 | RUE DE PLAISANCE | 3 | 48 | 323 | 75000€ | 1563€ |
2022-06-10 | 21 | RUE DE STE SUZANNE | 3 | 75 | 606 | 122000€ | 1627€ |
2022-05-30 | 46 | RUE DE BEL AIR | 4 | 98 | 459 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-21 | 12 | ALL DU HT BUSSON | 4 | 91 | 606 | 135480€ | 1489€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DE LAVAL EVRON | 8 | 245 | 654 | 350000€ | 1429€ |
2022-04-21 | 19 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 74 | 719 | 103000€ | 1392€ |
2023-02-08 | 15 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 66 | 352 | 135000€ | 2045€ |
2022-01-26 | 2 | IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL | 5 | 91 | 423 | 117500€ | 1291€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 76 | 568 | 65000€ | 855€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 76 | 568 | 135000€ | 1776€ |
2023-04-21 | 28 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 76 | 568 | 152035€ | 2000€ |
2021-11-26 | 15 | RUE DE STE SUZANNE | 4 | 66 | 332 | 80000€ | 1212€ |
2021-02-15 | 5 | IMP ST JACQUES | 5 | 101 | 888 | 100000€ | 990€ |
2019-09-27 | 3 | ALL DU HT BUSSON | 6 | 106 | 674 | 90000€ | 849€ |
2021-01-06 | 26 | RUE DE STE SUZANNE | 5 | 111 | 579 | 250000€ | 2252€ |
2022-02-24 | 8 | IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL | 4 | 72 | 602 | 169000€ | 2347€ |
2022-01-06 | 3 | ALL ALBERT JANIN | 4 | 63 | 437 | 86500€ | 1373€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE GUINGAULT | 6 | 140 | 770 | 197500€ | 1411€ |
2019-10-24 | 4 | IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL | 3 | 72 | 431 | 125000€ | 1736€ |
2022-01-28 | 1 | ALL ALBERT JANIN | 4 | 68 | 519 | 25000€ | 368€ |
2022-01-28 | 1 | ALL ALBERT JANIN | 4 | 68 | 519 | 25000€ | 368€ |
2022-01-28 | 1 | ALL ALBERT JANIN | 4 | 68 | 519 | 75000€ | 1103€ |
2020-07-31 | 15 | RUE DE LAVAL EVRON | 2 | 60 | 447 | 66300€ | 1105€ |
2021-01-22 | 33 | RUE DU ROCHARD | 5 | 97 | 174 | 125000€ | 1289€ |
2022-11-23 | 14 | IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL | 6 | 118 | 610 | 115000€ | 975€ |
2022-03-30 | 9 | RUE LOUIS LECERF | 3 | 112 | 1681 | 224000€ | 2000€ |
2019-10-09 | 11 | BD BEL | 4 | 66 | 694 | 85000€ | 1288€ |
2023-02-08 | 11 | BD BEL | 4 | 66 | 694 | 100000€ | 1515€ |
2020-06-01 | 22 | RUE DE LAVAL EVRON | 3 | 66 | 300 | 72500€ | 1098€ |
2022-03-14 | 35 | RUE DU ROCHARD | 2 | 37 | 38 | 55000€ | 1486€ |
2022-08-19 | 23 | IMP URBAIN PIERRE DESPAGNOL | 6 | 102 | 549 | 145000€ | 1422€ |
2019-07-18 | 20 | RUE DE STE SUZANNE | 5 | 126 | 573 | 65000€ | 516€ |
2021-09-24 | 7 | ALL DES CERISIERS EVRON | 4 | 63 | 918 | 80000€ | 1270€ |
2019-11-29 | 12 | RLE DU LAITRON | 3 | 55 | 374 | 72500€ | 1318€ |
2019-09-10 | 3 | BD HENRI ROSSIGNOL | 4 | 80 | 327 | 70000€ | 875€ |
2021-10-15 | 6 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 73 | 524 | 150000€ | 2055€ |
2023-02-23 | 14 | RUE DE STE SUZANNE | 3 | 60 | 203 | 80000€ | 1333€ |
2021-04-28 | 18 | RUE DE L IMAGE | 5 | 127 | 497 | 151000€ | 1189€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES JARDINS | 3 | 66 | 209 | 117000€ | 1773€ |
2020-09-21 | 4 | ALL JOSEPH VENIEL | 4 | 63 | 669 | 110000€ | 1746€ |
2021-02-12 | 18 | RUE DE L IMAGE | 4 | 99 | 643 | 160000€ | 1616€ |
2022-07-08 | 555 | CHE DES FRETIONNIERES | 6 | 129 | 1463 | 225000€ | 1744€ |
2022-03-17 | 53 | RUE DU ROCHARD | 3 | 60 | 119 | 115000€ | 1917€ |
2020-08-31 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 3 | 59 | 296 | 85000€ | 1441€ |
2019-06-25 | 21 | CHE DE GUINGAULT EVRON | 5 | 163 | 1041 | 235000€ | 1442€ |
2021-04-07 | 11 | RLE DU LAITRON | 2 | 25 | 18 | 25000€ | 1000€ |
2019-11-08 | 29 | PL PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 170 | 451 | 380000€ | 2235€ |
2020-01-10 | 15 | IMP LACROIX HERPIN | 3 | 75 | 639 | 126000€ | 1680€ |
2022-08-02 | 56 | RUE DE LAVAL EVRON | 3 | 62 | 266 | 99000€ | 1597€ |
2022-08-12 | 9 | AV DES SPORTS | 4 | 81 | 208 | 99000€ | 1222€ |
2020-04-02 | 58 | RUE DE LAVAL EVRON | 2 | 45 | 294 | 31500€ | 700€ |
2021-07-20 | 10 | RUE DE GUINGAULT | 4 | 81 | 1341 | 250000€ | 3086€ |
2020-04-02 | 60 | RUE DE LAVAL EVRON | 2 | 32 | 230 | 31000€ | 969€ |
2021-05-28 | 1 | RLE DU LAITRON | 3 | 52 | 54 | 90000€ | 1731€ |
2022-04-27 | 27 | PL PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 100 | 174 | 143000€ | 1430€ |
2023-03-17 | 8 | BD BEL | 4 | 113 | 938 | 85880€ | 760€ |
2019-06-17 | 15 | RLE DES ABATTOIRS | 4 | 112 | 697 | 195000€ | 1741€ |
2022-07-08 | 18 | RUE DE LA GDE COUR | 5 | 203 | 225 | 333100€ | 1641€ |
2020-07-30 | 44 | IMP RENE CHARLES BOURMAULT | 3 | 60 | 250 | 50000€ | 833€ |
2021-03-24 | 13 | ALL DES CERISIERS EVRON | 4 | 60 | 428 | 110000€ | 1833€ |
2021-10-29 | 13 | ALL DES CERISIERS EVRON | 4 | 60 | 428 | 132000€ | 2200€ |
2021-12-29 | 14 | ALL DES CERISIERS EVRON | 4 | 64 | 562 | 100000€ | 1563€ |
2021-06-18 | 2 | RUE JEAN-LOUIS DUPUY | 4 | 105 | 590 | 160000€ | 1524€ |
2020-01-27 | 22 | RUE DE LA GDE COUR | 2 | 61 | 0 | 50000€ | 820€ |